Hlíðarvegur 74, Reykjanesbær

46.900.000 Kr.



Raðhús
159 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 46.900.000 Kr.
Fasteignamat 25.450.000 Kr.
Brunabótamat 46.270.000 Kr.
Byggingarár 1972

Lýsing


*** Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun***
ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja – SÍMI 560-5515 kynnir í einkasölu. Glæsilegt 5 herbergja raðhús að Hlíðarvegi 74 fnr. 209-3541 í Reykjanesbæ. Húsið er í heild 159 fm þar af er innangengdur bílskúr 27 fm. Húsið hefur nánast allt verið endurnýjað að innan síðastliðið ár og er hið glæsilegasta. Frábær staðsetning í hjarta Njarðvíkur í nálægð við leikskóla, grunnskóla og verslun. Eftirsótt, barnvænt og rótgróið hverfi. Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun gefur Elínborg í síma 823-1334 elinborg@alltfasteignir.is
Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu, í forstofunni er stór skápur ásamt gesta salerni. Úr forstofu er gengið inn í parketlagt herbergi. Komið er inn í miðrými hússins, þar er borðstofa, stofa og sjónvarpshol og eldhús með glæsilegri nýrri innréttingu og tækjum.  Sjónvarpshol, stofa og borðstofa eru sameiginleg í opnu björtu rými, með parketi á gólfi. Útgengt er út á pall frá sjónvarpsholi. Gengið er úr miðrými hússins í svefnherbergis "álmu" en þar eru tvö barnaherbergi með parketi á gólfi og skápum. Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og "fataherbergi". Baðherbergið er glæsilegt með gráum flísum, stórri sturtu, upphengdu salerni og hvítri sérsmíðaðri innréttingu. Gengið er út í skúr frá svefnherbergis "álmu" en þar er nú skrifstofa/tölvuherbergi, þvottaaðstaða og geymsla. Hæglega er hægt að útbúa 5 svefnherbergið þar.
Forstofa:  Með flísum og og stórum skáp. Forstofusalerni: Með nýju upphengdu salerni, flísum og vaski.
Eldhús: Glæsileg hvít innrétting með nýjum tækjum. Innan gengt er í lítð "búr" úr eldhúsi. Stofa/Borðstofa: Bjart stórt rými með parketi á gólfi. Herbergi: Þrjú barnaherbergi og hjónaherbergi með harðparketi á gólfum. Nýjir skápar í barnaherbergjum og "fataherbergi" í hjónaherbergi. Baðherbergi: Glæsilegt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Stór sturta, upphengt salerni og hvít sérsmíðuð innrétting. Þvottahús: Þvottaaðstaða er í bílskúr, sem er innangengdur.
Gólfefni: Allt gólfefni á húsinu er nýtt, flísar á forstofu og baðherbergjum. Harðparket á aðalrými og herbergjum.
Sólpallur:  Afgirtur sólpallur á baklóð. Garður: Gróin garður.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla og verslun. Frábær staðsetning!
Niðurlag: Glæsileg mikið endurnýjuð eign á góðum stað í Njarðvík. Eignin hefur verið endurnýjuð mikið á síðastliðnu ári. Það sem búið er að endurnýja:
* Ný glæsileg eldhúsinnrétting með góðum tækjum. Ískápur og uppþvottavél fylgja með. * Nýtt baðherbergi og gestasalerni. *Allt gólfefni í húsinu er nýtt, flísar á forstofu og baðherbergjum frá Álfaborg. Harðparket frá Birgison á öðrum rýmum. *Allar innihurðar er nýjar. Hurðar frá Birgison.
*Allir fataskápar eru nýjir, ásamt því að fataherbergi er með nýrri innréttingu. *Þakið var endurnýjað árið 2017 *Búið er að skipta um glugga að hluta.

Glæsilegt hús fyrir stórar fjölskyldur sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir Elínborg gsm 823-1334 elinborg@alltfasteignir.is og Gunnar Ólafsson lögg. fasteignasali gunnar@alltfasteignir.is
Vantar eignir á skrá, persónuleg þjónusta. Við sýnum allar eignir.
ALLT FASTEIGNIR – HAFNARFIRÐI – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Kiktu á www.solareignir.is

Kort






Sölumaður

Gunnar Ólafsson lfs.



löggiltur fasteignasali
Netfang: gunnar@alltfasteignir.is
Sími: 831-5125
Senda fyrirspurn um

Hlíðarvegur 74


CAPTCHA code