Vestmannabraut 52, Vestmannaeyjar

42.900.000 Kr.



Einbýlishús
261 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 42.900.000 Kr.
Fasteignamat 28.050.000 Kr.
Brunabótamat 49.100.000 Kr.
Byggingarár 1908

Lýsing


Allt fasteignir og fasteignasalan Eldey kynna: Vestmannabraut 52, en húsið ber hið fallega nafn ,,Breiðholt".  Eignin er einbýlishús úr timbri og byggð árið 1908. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 261 m2 að stærð.  
Skiptingin er svohljóðandi: 
Aðkoma: er góð. Hellulögð stétt.  
Aðalhæð: 
Anddyri: viðargólf.  Skápar í gangi.
Opið rými/herbergi:  viðargólf. Gæti hentað sem fataherbergi. 
Snyrting, vaskur og salerni, dúkur á gólfi.
Stofa, tvöföld stofa, rúmar bæði borðstofu og stofu. 
Afar björt og hlýleg.  Viðargólf.
Eldhús, bráðabirgða innrétting, málað trégólf. Mjög rúmgott og bjart.
Efsta hæð: uppgerður upprunalegur stigi.  Viðarþrep.
Hol, viðargólf.
Herbergi 1: viðargólf
Herbergi 2: viðargólf
Herbergi 3: viðargólf
Herbergi 4:viðargólf
Herbergi 5:viðargólf
Snyrting: fín innrétting, ný gólfefni, vatnsþolið viðarparket, baðkar, sturta með sturtuhengi, upphengt WC.
Útsýni:  Er afar gott, sést vel til flestra átta þar sem aðalhæðin stendur hátt.  
Garður: er stór, gróinn og skjólgóður.  
Kjallari:
Þvottahús:  
Snyrting: Lítil innrétting, baðkar/sturta, flísalagt. Flísaplötur á veggjum.  
Geymslur: mikið geymslupláss í kjallara.
Nánari lýsing: Eignin var uppgerð af núverandi eigendum á árunum 2009-2015 og farið var eftir ströngum kröfum frá Húsfriðunarnefnd við endurgerðina.  Öll viðargólfin eru upprunaleg og voru pússuð upp af natni og vandvirkni, eru þau afar falleg og setja mikinn og sterkan svip á eignina.  Þá var húsið klætt og einangrað að utan, nýir viðargluggar, nýtt rafmagn, nýjar vatnslagnir, nýlegt þakefni sem var málað 2015, rafmagnsdósir í þakkanti og margt fleira.  Innanhúss voru veggir klæddir með spón og gifsplötum fyrir auknar eldvarnir og hljóðeinangrun.  Frábær og fagleg vinnubrögð við þessar framkvæmdir. Eigendur hlutu viðurkenninguna ,,Endurbætur til fyrirmyndar" frá Rótaryklúbb Vestmannaeyja árið 2014.   Eignin er afar björt, rúmgóð og mikið endurnýjuð, þó að hluta hennar eigi eftir að klára. Vandað hefur verið til allra verka og allar framkvæmdir til fyrirmyndar.  Eignin er frábærlega staðsett, nánast í miðbænum en engu að síður í rólegu hverfi.  Eignin er tilvalin fyrir fjölskyldufólk með fimm svefnherbergjum og miklum möguleikum á að útbúa íbúð í kjallara sem  hægt væri að leigja út.  Garðurinn er mjög stór og skjólríkur með vísi að sólpalli.  Eign sem er vissulega þess virði að skoða og býður uppá frábæra tekjumöguleika eða einfaldlega vel staðsett hús með góðu rými fyrir stóra fjölskyldu.  Þá má benda á að þetta gæti hentað afar vel sem gistihús í hjarta bæjarins.  Það er mikil og góð sál í þessari eign.   
Verð: 42,900,000.- 
Allar nánari upplýsingar veitir Dísa Kjartansdóttir,  861-8901. 

Kort






Sölumaður

Arndís María Kjartansdóttir lfs



löggiltur fasteignasali
Netfang: disa@alltfasteignir.is
Sími: 861-8901
Senda fyrirspurn um

Vestmannabraut 52


CAPTCHA code