Iðngarðar Fjárfestingartækifæri 14, Garður

87.000.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
1 m2
0 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 0
Stofur
Baðherbergi 1
Svefnherbergi
Ásett verð 87.000.000 Kr.
Fasteignamat 83.700.000 Kr.
Brunabótamat 103.850.000 Kr.
Byggingarár 1981

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR – FASTEIGNASALA SUÐURNESJA - HAFNARGÖTU 91 REYKJANESBÆ – 560 5515 KYNNIR TIL SÖLU  IÐNGARÐA 14 Í SVEITAFÉLAGINU GARÐI.
*** Leigusamningur er á eigninni til lok árs 2023. Leigugreiðslur 1100.000 kr + vsk á mánuði sem gerir 16.4 milljónir á ári í leigutekjur.

Mjög gott atvinnuhúsnæði sem byggt var upp sem fiskvinnsluhúsnæði. Í dag er rekin þar niðursuðuverksmiðja fyrir gæludýrafóður. Góður leigusamningur til lok árs 2018. Eignin skiptist í þrjú fastanúmer alls 1516,6 fm.
Góðir möguleikar fyrir ýmsa framleiðslu, ferskfisk, saltfisk eða annan iðnað svo sem fyrir bílaleigur. Stutt út á flugvöll. Skrifstofur alls fjögur herbergi sem möguleik er að hafa sem svefnherbergi. Rúmgóður matsalur, eldhús, ásamt þrem salernum og sturtuaðstöðu. Einnig er verkstæði, ferskvatnsborhola, góðar aðkeyrsluhurðar, og gott vinnslurými. Stór kælir og þrjár minni frystigeymslur. Stórt rafmagnsinntak, sverar vatnslagnir, nýleg steypt gólf að hluta ásamt rúmgóðum þurrlagersgeymslum. Stórt bílaplan og yfir 5000 fm lóð sem býður upp á stækkun. Eign sem haldið hefur verið  við á góðum stað í Garðinum. Góð fjárfesting.
Eignarhlutarnir skiptast í :
Fnr 209-5875: 420 fm byggt 1981, þar er öll starfsmannaaðstaðan ásamt um 300 fm klæddur kælir með bárujárni.
Fnr 209-5871: 465 fm Byggt 1965, hluti úr timbri, risgeymsluloft og gott geymslurými ca 150 fm. Frystiklefar þrír, tveir ca 20 fm og einn ca 60 fm alls um 100 fm frystirými. Ásamt véla og tæknirýmum.
Fnr 229-0083: 630 fm byggt 1965 vinnslu rými, verkstæði og ferskvatnsborhola. Rými fyrir verkstjóra, aðstaða fyrir fataskipti. Góðar vatnslagnir og rafmagn. Salur sem er L laga. Góður vinnslursalur
Húsnæðið allt er í ágætu ástandi og hefur vinnsluleyfi.
Miklir möguleikar fyrir hendi, yfirtaka á leigusamning.
Upplýsingar um eignina gefa Páll í síma 698-6655 pall@alltfasteignir.is og Þorbjörn Pálsson löggiltur fasteignasali í síma 560-5500
ALLT FASTEIGNIR – FASTEIGNSALA SUÐURNESJA – HAFNARGATA 91 – 230 REYKJANESBÆ
ALLT FASTEIGNIR – HAFNARFIRÐI – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆR
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.000 af skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – fer eftir lánastofnun.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð.


.

Kort






Sölumaður

Þorbjörn Pálsson lfs.



löggiltur fasteignasali
Netfang: thorbjorn@alltfasteignir.is
Sími: 898-1233
Senda fyrirspurn um

Iðngarðar Fjárfestingartækifæri 14


CAPTCHA code