Hafnargata 4, Vogar

36.900.000 Kr.



Atvinnuhúsnæði
334 m2
0 herbergja
Herbergi 0
Stofur
Baðherbergi 9
Svefnherbergi
Ásett verð 36.900.000 Kr.
Fasteignamat 2.410.000 Kr.
Brunabótamat 21.750.000 Kr.
Byggingarár 1952

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR - fasteignasala Suðurnesja sími 560-5500 kynnir Hafnargötu 4 í Vogum heildar stærð 334 fm. Eign sem gefur mikla möguleika. Iðnaðarhúsnæði sem hefur verið teiknað sem níu íbúðir. Búið er að gera eina íbúð. Teikningar í myndum.  Tilvalið verkefni til að taka yfir og klára. Hægt að samnýta það við ýmsa starfsemi t.d ferðaþjónustu enda stendur húsið við fallegt bryggjustæði.


Um er að ræða tvö fastanúmer. 
230-1768 sem er skráð birt stærð 101,2 fm bygging úr stálgrind og yleiningum. Skráð á byggingastigi 4
209-6627 sem er  skráð birt stærð 232,8 fm. Opið rými hátt til lofts. 

Byggingarreitur er stærri og möguleiki að lengja húsið. Lóðin er í dag skráð 300 fm í dag hjá fasteignamati ríkisins að sögn eiganda liggur fyrir nýr leigusamningur við sveitafélagið um stækkun á lóðinni í 1176 fm og stækkar þá byggingarreitur á lóðinni samhliða því. Sjá teikningar.

Íbúðin sem búið er að gera í dag er með sér inngang eins og áætlað er í hinum íbúðunum. Mjög snirtileg íbúð.

Tvö lítil hús sem liggja upp við húsið í átt að bryggju eiga að víkja að sögn eiganda.

Fastanúmer     Merking      Notkun      Bygg.ár       Birt stærð       Fasteignamat       Þar af Lóðarmat       Brunabótamat 
209-6627         01 0101     Fiskverkun 1952            232,8 m2      10.800.000            1.235.000                  49.650.000
230-1768         01 0102     Iðnaður       1952           101,2 m2       2.410.000             537.000                     21.750.000
Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lögg. fasteignasali  gsm 698-6655 pall@alltfasteignir.is 
Vantar eignir á skrá, persónuleg þjónusta. Við sýnum allar eignir.
ALLT FASTEIGNIR – REYKJAVÍK  – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91)- VESTMANNAEYJUM.

Fylgdu okkur á facebook/fasteigansolur


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Kort






Sölumaður

Páll Þorbjörnsson lfs



Löggiltur Fasteignasali
Netfang: pall@alltfasteignir.is
Sími: 698-6655
Senda fyrirspurn um

Hafnargata 4


CAPTCHA code