Eyjaholt 17, Garður

45.900.000 Kr.



Einbýlishús
187,5 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur
Baðherbergi 2
Svefnherbergi
Ásett verð 45.900.000 Kr.
Fasteignamat 25.650.000 Kr.
Brunabótamat 49.800.000 Kr.
Byggingarár 1976

Lýsing


ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja – SÍMI 560-5515 kynnir. Huggulegt einbýlishús að Eyjaholti 17, Garði.  Húsið er í heild 187,5 fm þar af er tvöfaldur bílskúr 52,5 fm. Sólpallur með heitum potti er á lóð. Húsið var allt málað síðasta sumar og hefur verið mikið endurnýjað. Húsið stendur innst í botnlanga á skjólsælum stað með stórum og grónum garði.
 Upplýsingar gefur Elínborg í síma 823-1334 elinborg@alltfasteignir.is 
Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu, inn af forstofunni er gestasalerni og forstofuherbergi. Komið er inn í miðrými hússins þar sem er stór björt stofa, útgengt er úr stofu út á sólpall með heitum potti. Eldhúsið er afar rúmgott með fallegri eikarlitaðri eldhúsinnréttingu og flísum á gólfi. Gengið er úr miðrými hússins í svefnherbergis "álmu" þar sem eru 2/3 herbergi. Búið er að taka vegg á milli tveggja barnaherbergja og gera að einu stóru, en lítið mál slá honum aftur upp svo úr verði tvö herbergi.  Rúmgott hjónaherbergi er í húsinu og glæsilegt stórt baðherbergi sem tekið var í gegn árið 2014. Nýleg innrétting er í þvottarhúsi, og er útgengt úr þvottarhúsinu að bílskúr.
Forstofa:  Með ljósum nýlegum flísum.
Gestasalerni: Flísar á gólfi og veggjum, ásamt salerni og vaski.
Forstofuherbergi: Rúmgott herbergi merð parketi á gólfi.
Stofa: Stór rúmgóð stofa með nýlegum flísum á gólfi, útgengt er úr stofu á sólpall með heitum potti.
Herbergi: Eitt/Tvö barnaherbergi og hjónaherbergi með parketi á gólfum. 
Baðherbergi: Glæsilegt rúmgott baðherbergi sem tekið var í gegn árið 2014. Flísar á gólfi og veggjum. Stór rúmgóð sturta, viðarlituð baðinnrétting og upphengt salerni.
Gólfefni: Flísar á forstofu, stofu, svefnherbergisgangi, baði, og eldhúsi. Parket er á herbergjum.
Þvottahús: Þvottahús með nýlegri innréttingu, útgengt á lóð er frá þvottarhúsi.
Bílskúr: Tvöfaldur stór bílskúr.
Sólpallur:  Afgirtur sólpallur með heitum potti, útgengt er á pallinn frá stofu.
Garður: Garðurin er stór og gróinn.
*Frábær staðsetning innst í botlanga*

Niðurlag: Virkilega hugguleg rúmgóð eign á góðum stað. Eignin var mikið endurnýjuð á árunum 2005 - 2014, það sem meðal annars er búið að endurnýja er:
* Eldhúsinnrétting
*Gluggar að hluta
*Hurð að sólpalli
*Gólfefni
*Vatnslagnir
*Járn á þaki
*Húsið var málað síðasta sumar
*Sólpallur
*Innrétting í þvottahúsi
*Baðherbergi
*Gestasalerni
.
Nánari upplýsingar veitir Elínborg gsm 823-1334 elinborg@alltfasteignir.is,og Gunnar Ólafsson lögg. fasteignasali gunnar@alltfasteignir.is
Vantar eignir á skrá, persónuleg þjónusta. Við sýnum allar eignir. Þú finnur okkur líka á facebook
https://www.facebook.com/fasteignasolur/.
ALLT FASTEIGNIR – HAFNARFIRÐI – GRINDAVÍK - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Kiktu á www.solareignir.is

 

Kort






Sölumaður

Gunnar Ólafsson lfs.



löggiltur fasteignasali
Netfang: gunnar@alltfasteignir.is
Sími: 831-5125
Senda fyrirspurn um

Eyjaholt 17


CAPTCHA code